Baumanagement ist ein breit gefächerter Begriff und soll hier tendenziell jene Leistungen beschreiben, die nicht unmittelbar mit der Planung und Projektorganisation zu tun haben.

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In der Kosten- und Terminplanung werden Kosten und Termine aufgrund der Vorgaben des Auftraggebers festgelegt. Mit der fortlaufenden Planung werden diese laufend verifiziert und gegebenenfalls angepasst oder abgeändert.

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Im Zuge der ersten Planungsphase werden über Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnisse, die entweder textlich beschrieben werden oder mittels standardisierten Leistungstexten verfasst werden, Angebote von ausführenden Firmen, als Grundlage für den Preisvergleich und die Beauftragung, eingeholt.

 

Nach der Beauftragung und Vergabe der Leistungen, kann mit der Ausführung der Arbeiten - nach rechtlicher, vertraglicher und terminlicher Abklärung - begonnen werden.